《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030-2022)(以下简称《防水通规》)第 2.0.2条规定，地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限;第3.1.1条规定，防水材料的耐久性应与工程防水设计工作年限相适应。

防水材料应用技术安全性是指防水材料在生产、施工和工程防水设计工作年限内满足人身健康、生命财产安全、生态环境安全、防水工程质量和功能需要，预防和阻止防水工程结构缺陷渗漏的性能。

由北京瑞来开发建设有限公司开发建设的北京市房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发七片区FS10-0107-0005地块用地项目，总建筑面积达120626.41平方米。其中，地下建筑面积45094.30平方米，由三层结构组成，基底采用“平板式筏板+下柱墩”基础形式，地下建筑的防水问题是该项目质量管理的重中之重。